- 1 267.44 € par mois *

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Ce très beau T3 n'attend que vous
Traversant, d'une superfice de 70 m² avec sa terrasse de 19 m² avec cellier fermé, Il se situe au 2° étage d'une résidence récente et sécurisée située sur le Bassin Jacques Coeur dans le quartier prisé de Port Marianne.
Il se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et son cellier, de deux chambres donnant sur le bassin pour l'une et sur l'intérieur de la résidence pour l'autre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour l'eau chaude et le chauffage.
Il y a également la possibilité de louer un box fermé en sous-sol avec l'appartement (coût inclus dans le loyer annoncé).

Les plus :
- Idéalement situé en plein coeur de Port Marianne
- Tramway à 2 minutes à pieds
- Accès à tous les axes routiers et aux plages
- Nombreux commerces autour de la résidence
- Terrasse avec un cellier fermé
- Vue dégagée sans vis à vis

Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11,9€/m2
Loyer de référence majoré : 14,3€/m2
loyer de référence minoré : 8,3€/m2

Loyer: 1 267.44 €* Dont provision sur charges : 105 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 920,40 € TTC dont honoraires état des lieux : 212,40 € TTC
Dépôt de garantie : 1 162,44 €

Détails :
Loyer appartement : 1112.44€ CC
Loyer garage : 155.00€ CC