Nos différents services | Préférence immo

NOTRE SERVICE TRANSACTION

Réalisation et présentation d’un audit de valeur de votre bien, élaboré grâce à deux logiciels spécialisés, pour une évaluation précise, et tenant compte de l’évolution du marché immobilier du moment.
Identification du profil de l’acquéreur potentiel
Elaboration d’une annonce avec des photos attractives réalisées par un professionnel
Visite virtuelle immersive (selon le type de mandat choisi)
Aide dans la réalisation des diagnostics obligatoires
Diffusion de votre annonce sur des portails spécialisés et sur le site Imagimmo
Parution de votre annonce dans la presse locale
Sélection des acquéreurs en fonction de leur projet et de leur financement
Organisation de visites, compte rendus de visites
Négociation de votre bien aux meilleurs prix et condition
Rédaction du compromis de ventev
Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Nous nous engageons à louer et à gérer votre patrimoine et nous vous assurons la sérénité.

Estimation locative de votre bien
Aide pour l’établissement des diagnostics obligatoires
Reportage photos
Publication de l’annonce sur différents portails spécialisés et sur le site Imagimmo
Sélection du candidat locataire
Visite
Constitution du dossier
Etablissement du bail, état des lieux
Remise des clés

Suivi du bon paiement des loyers
Relances si nécessaires
Révision annuelle
Suivi des attestations d’assurance, entretien chaudière, climatiseur, ramonage cheminée
Demande de devis et suivi des travaux
Règlement appel de fonds
Règlement propriétaire par virement bancaire mensuel
Envoi des comptes rendus de gérance tous les mois
Régularisation annuelle des charges
Préparation à l’aide à la déclaration des revenus fonciers
Nous vous faisons bénéficier de notre adhésion à la Garantie Loyer Impayé, facultatif
Intermédiaire ave des organismes « caution solidaire »
En cas d’impayé, nous nous occupons des formalités auprès d’un huissier